Incorporadoras do Minha Casa, Minha Vida viram credoras sem garantia

Segundo a Folha, o programa respondeu por 58% dos lançamentos e 51% das vendas de imóveis novos no 2º trimestre, o maior peso desde 2019, de acordo com a CBIC. Para vender, as incorporadoras parcelam direto com o comprador a parte da entrada que o banco não financia, em geral 20% a 30% do imóvel. Esse crédito, chamado pró-soluto, não tem garantia real, porque o imóvel fica alienado ao banco. A Liquid estima de R$ 8 bilhões a R$ 15 bilhões por ano nessas operações e uma carteira ativa de cerca de R$ 25 bilhões, que pode chegar a R$ 30 bilhões a R$ 40 bilhões com a tabela direta. A inadimplência, segundo a Liquid, pode ser de cinco a dez vezes a do financiamento imobiliário tradicional; o risco maior está depois da entrega das chaves.